هزینه خرید خانه/ مسکن در سال 2024 به یک موضوع کلیدی برای کانادایی ها تبدیل شده است، زیرا توجه زیادی به تأثیر تغییر نرخ بهره، افزایش جمعیت، الگوهای طبیعی مهاجرت و سایر عوامل بر هزینه های مسکن داده شده است.
CIC News پس از تدوین راهنمای هزینه‌های اجاره در سراسر کانادا در سال 2024، راهنمای زیر را در مورد هزینه‌های خرید خانه در کانادا با در نظر گرفتن بزرگترین شهرها و مراکز جمعیتی در هر یک از استان‌های این کشور تهیه کرده است.
راهنمای زیر هزینه های خرید انواع مسکن در بزرگترین شهرها و استان های کانادا را شرح می دهد. بزرگترین شهر یا مرکز شهری برای هر استان در نظر گرفته می شود. به طور خاص، راهنما هزینه های خرید یک را پوشش می دهد:
خانه تک طبقه یک طبقه;
خانه یک خانواده دو طبقه;
خانه شهری; و
آپارتمان.
در مواردی که اطلاعات مربوط به شهرها در دسترس نبود، قیمت مسکن استانی به جای آن ارائه شده است.
داده ها از انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) با استفاده از شاخص قیمت خانه (HPI) جمع آوری شد. ارقام ارائه شده در زیر قیمت های معیار در بازارهای گزارش شده است که از طریق تابلوهای مسکن استان ها ثبت و به CREA ارسال می شود. تمام قیمت های ذکر شده از جولای 2024 می باشد.
توجه: قیمت معیار قیمت پیش بینی شده برای یک ملک عمومی در یک منطقه خاص است. این توسط HPI CREA ارائه می شود و به طور کلی تصور می شود که نماینده قیمت فروش معمولی است، دارایی های تخفیف دار که ممکن است پرت باشند. در حالی که این مورد وجود دارد، قیمت ملک ممکن است به طور قابل توجهی بر اساس محله، زمان خرید و نوع ملک (در میان سایر عوامل) متفاوت باشد. پیشنهاد می شود که این ارقام به عنوان یک راهنما و نه معیار قطعی هزینه های مسکن در این مکان ها استفاده شود.
آلبرتا
کلگری
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 595,700 دلار کانادا;
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 747,600 دلار کانادا;
خانه های شهری: 496,800 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 351,500 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای تمام املاک فروخته شده در کلگری در جولای 2024، 588,600 دلار کانادا بود.
ادمونتون
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 400000 دلار کانادا؛
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 510,100 دلار کانادا;
خانه های شهری: 266,100 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 196900 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای تمام املاک فروخته شده در ادمونتون در ژوئیه 2024، 399,700 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، متوسط قیمت تمام مسکن های موجود در آلبرتا در جولای 2024، 486,828 دلار کانادا بود که نشان دهنده افزایش 8.2 درصدی نسبت به سال 2023 است.
بریتیش کلمبیا
ونکوور
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 1,549,300 دلار کانادا;
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 2,195,400 دلار کانادا;
خانه های شهری: 1,124,700 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 760,200 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای تمام املاک فروخته شده در ونکوور در ژوئیه 2024، 1,197,700 دلار کانادا بود.
بر اساس گزارش CREA، متوسط قیمت تمام مسکن های موجود در بریتیش کلمبیا در ژوئیه 2024، 962,537 دلار کانادا بود که نشان دهنده کاهش -0.5٪ از سال 2023 است.
مانیتوبا
وینیپگ
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 422,900 دلار کانادا;
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 355,300 دلار کانادا;
خانه های شهری: 319,400 دلار کانادا؛ و
آپارتمان: 226000 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای همه املاک فروخته شده در وینیپگ در ژوئیه 2024، 361,600 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، متوسط قیمت تمام مسکن های موجود در منیتوبا در ژوئیه 2024، 376,770 دلار کانادا بود که نشان دهنده افزایش 6.9 درصدی نسبت به سال 2023 است.
نیوبرانزویک
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 299,400 دلار کانادا;
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 323,100 دلار کانادا;
خانه های شهری: 292900 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 285,100 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای تمام املاک فروخته شده در نیوبرانزویک در ژوئیه 2024 308800 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، متوسط قیمت تمام مسکن های موجود در نیوبرانزویک در ژوئیه 2024 308800 دلار کانادا بود که نشان دهنده افزایش 6.4 درصدی نسبت به سال 2023 است.
نیوفاندلند و لابرادور
سنت جان
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 349,500 دلار کانادا;
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 379,800 دلار کانادا;
خانه های شهری: 297,800 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 237,300 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای همه املاک فروخته شده در سنت جان در ژوئیه 2024، 349,700 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، میانگین قیمت تمام مسکن های موجود در نیوفاندلند و لابرادور در جولای 2024، 297000 دلار کانادا بود که نشان دهنده افزایش 4.2 درصدی نسبت به سال 2023 است.
نوا اسکوشیا
هالیفاکس-دارتموث
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 497,00 دلار کانادا؛
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 621,700 دلار کانادا;
خانه های شهری: 549,500 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 476,600 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای تمام املاک فروخته شده در منطقه هالیفاکس-دارتموث در ژوئیه 2024، 551,600 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، متوسط قیمت تمام مسکن های موجود در نوا اسکوشیا در جولای 2024، 418200 دلار کانادا بود که نشان دهنده افزایش 4.4 درصدی نسبت به سال 2023 است.
انتاریو
تورنتو
بنچمار
K قیمت خانه های یک طبقه یک خانواده: 1,106,100 دلار کانادا.
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 1,396,100 دلار کانادا;
خانه های شهری: 817200 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 679,200 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای تمام املاک فروخته شده در تورنتو در ژوئیه 2024، 1,097,300 دلار کانادا بود.
اتاوا
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 691,600 دلار کانادا;
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 746,900 دلار کانادا;
خانه های شهری: 506,100 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 422,800 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای همه املاک فروخته شده در اتاوا در ژوئیه 2024 648,900 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، میانگین قیمت تمام مسکن های موجود در انتاریو در ژوئیه 2024، 837685 دلار کانادا بود که نشان دهنده کاهش -1.7 درصدی نسبت به سال 2023 است.
جزیره پرنس ادوارد
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 361,700 دلار کانادا;
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 373,100 دلار کانادا;
خانه های شهری: داده ها در دسترس نیست. و
آپارتمان ها: اطلاعات موجود نیست.
قیمت معیار ترکیبی برای همه املاک فروخته شده در جزیره پرنس ادوارد در ژوئیه 2024 365600 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، میانگین قیمت تمام مسکن های موجود در جزیره پرنس ادوارد در ژوئیه 2024، 365000 دلار کانادا بود که نشان دهنده کاهش -0.3 درصدی نسبت به سال 2023 است.
کبک
مونترال
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 504,700 دلار کانادا;
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 737,900 دلار کانادا;
خانه های شهری: 599,600 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 407,400 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای تمام املاک فروخته شده در مونترال در ژوئیه 2024، 537,100 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، متوسط قیمت تمام مسکن های موجود در کبک در جولای 2024، 525,732 دلار کانادا بود که نشان دهنده افزایش 6.3 درصدی نسبت به سال 2023 است.
ساسکاچوان
ساسکاتون
قیمت معیار خانه های یک طبقه یک طبقه: 396,300 دلار کانادا.
قیمت معیار خانه های یک خانواده دو طبقه: 548,600 دلار کانادا;
خانه های شهری: 332500 دلار کانادا؛ و
آپارتمان ها: 237,800 دلار کانادا.
قیمت معیار ترکیبی برای همه املاک فروخته شده در ساسکاتون در ژوئیه 2024، 406,500 دلار کانادا بود.
طبق گزارش CREA، متوسط قیمت تمام مسکن های موجود در ساسکاچوان در ژوئیه 2024، 344,800 دلار کانادا بود که نشان دهنده افزایش 4.5 درصدی نسبت به سال 2023 است.
